Как сделать фундамент

Фундамент должен не только "нести" на себе всё строение, но и препятствовать его деформации, не передавая на задние движения грунта.

Глубина залегания фундамента зависит от вида грунта (скальный, глинистый, песочный), уровня грунтовых вод и отметки промерзания грунта, поэтому может быть установлена лишь специалистом. Грунтовые воды - коварный соперник строителя.

При заложении глубокого фундамента (фундамента с подвалом) 0 необходимо учитывать направление грунтовых вод. Если фундамент будет препятствовать их течению - необходимо не только принять меры по гидроизоляции фундамента но ещё важнее предусмотреть возможность для отвода этих вод , создав для них новое русло.

В таком случае можно избежать заболачивания грунта под домом. но при этом возникает опасность сильных подвижек, в первую очередь, оседания грунта, который может переноситься, размываться и намываться сильными грунтовыми водами.

Самый простой способ сделать хороший фундамент - осушить и поменять грунт под домом, заложив под фундаментом слой теплоизоляции и дренажную систему. Искусственная подушка под домом будет гасить все происходящие в грунте сдвиги, может отодвинуть линию промерзания грунта и, при наличии дренажной системы - отвести грунтовые воды.

Более дешёвый способ - сделать фундамент сверхпрочным, применив скреплённые железобетонные конструкции. Фундамент станет представлять собой единое основание, и при сильных подвижках грунта лишь будет наклонять дом в стороны, но не изменять его геометрию.

При этом способе так же возможна теплоизоляция фундамента.

Ещё один способ - основать дом на множестве свай. Крепления дома к сваям можно сделать подвижным, препятствуя лишь сползанию со свай дома. А высоту и наклон свои могут менять, подстраиваясь под движение грунта. Со временем можно провести работы по переустановке отдельных свай.

Кроме этого у любого фундамента нужно позаботиться о гидроизоляции. Для этого в месте соединения стен дома и фундамента прокладывается гидроизоляционный материал, с выносом в 10-15 см. Так вод со стен не будет стекать на фундамент и вымывать из-под него грунт. Обязательно создаётся специальная отмостка, которая отводит воду в сторону от фундамента и опять же препятствует вымыванию грунта из под фундамента капающей с крыши водой.

Проконтролируем работу ваших строителей на соответствия Строительных Норм и ГОСТов. Проверим объемы работ и количество строительного материала в соответствии со сметой. При возникновении спорной ситуации между заказчиком и подрядчиком осуществляем строительную судебную экспертизу.